代官山ヒルサイドテラスにみる
完成形のない街づくり

A Never Ending History of Daikanyama Hillside Terrace
誕生から50周年を迎えた「代官山ヒルサイドテラス」。半世紀を経ても古めかしさを感じさせないその魅力について、ヒルサイドテラスを中心とした“街を育ててきた”朝倉家の朝倉健吾さんに話を聞いた

BY KANAE HASEGAWA

 昨今の東京では、これまでの街並みをリセットし、その地区ごと一新していくような大規模な都市計画が進むなか、半世紀を経ても変わらない街がある。「代官山ヒルサイドテラス」だ。

 代官山ヒルサイドテラスは住居、レストラン、ブティックといった店舗やオフィスなどが全14棟にわたって旧山手通りを挟む形で入居する複合空間である。これらの店舗やオフィスが一堂に隣り合わせたショッピングモールのような構造ではなく、同じ敷地の中を歩いて行き来する距離に点在しているのが特徴で、建物の集合体というよりは、ひとつの街のようなスケール感がある。

画像: 最初に建設された、代官山ヒルサイドテラスのA棟のエントランス。第1期に計画されたA、B棟は1968(昭和43)年に着工し、翌年に完成 © HILLSIDE TERRACE

最初に建設された、代官山ヒルサイドテラスのA棟のエントランス。第1期に計画されたA、B棟は1968(昭和43)年に着工し、翌年に完成
© HILLSIDE TERRACE

 建築家、槇 文彦氏の設計によって1969(昭和44)年に最初の棟が建設されてから1998(平成10)年まで全6期に分けて段階的に建設されてきたヒルサイドテラスは、全14棟を一気に建ててしまうのではなく、少しずつ横に建物を増やしていくという考えのもと現在のかたちに至る。効率を求め、完成図のゴールに向かって計画的に建てていくという方法を選ばなかった結果、その過程で、そこに暮らす人々の声に耳を傾け、それまでの教訓も取り込むことによって、時代ごとの社会のニーズを受け止め、街ごと育てていくことを可能にした。まるで、一軒家を家族構成の変化やその時々のニーズに応じて増・改築していくように――

画像: 槇 文彦(FUMIHIKO MAKI) 建築家。1928年東京都生まれ。1952年、東京大学工学部建築学科を卒業後、米国クランブルック美術学院及びハーバード大学大学院の修士課程を修了。その後、建築事務所での勤務し、ワシントン大学とハーバード大学で都市デザインの準教授を務める。1965年に帰国、槇総合計画事務所を設立。代表作には、代官山ヒルサイドテラスのほか、スパイラル、幕張メッセ、東京体育館などがある。主な受賞歴は、1962年日本建築学会賞、’90年トーマス・ジェファーソン建築賞、’93年プリツカー賞、2011年AIAゴールドメダルなどを受賞。国内外で高い評価を得る20世紀を代表する建築家のひとり PHOTOGRAPH BY KAORU HIRANO

槇 文彦(FUMIHIKO MAKI)
建築家。1928年東京都生まれ。1952年、東京大学工学部建築学科を卒業後、米国クランブルック美術学院及びハーバード大学大学院の修士課程を修了。その後、建築事務所での勤務し、ワシントン大学とハーバード大学で都市デザインの準教授を務める。1965年に帰国、槇総合計画事務所を設立。代表作には、代官山ヒルサイドテラスのほか、スパイラル、幕張メッセ、東京体育館などがある。主な受賞歴は、1962年日本建築学会賞、’90年トーマス・ジェファーソン建築賞、’93年プリツカー賞、2011年AIAゴールドメダルなどを受賞。国内外で高い評価を得る20世紀を代表する建築家のひとり
PHOTOGRAPH BY KAORU HIRANO

 ヒルサイドテラスの生みの親で代官山一帯の土地を所有する朝倉不動産の朝倉健吾さんによれば、朝倉家がこの地で米屋を始めたのは150年ほど前のこと。敷地内に三田用水が流れていたという驚くべき水利を生かして水車を設け、精米業で財を成した。当時、隣の渋谷村が江戸から明治時代にかけて料亭街として賑わったことから、米屋には多くの需要が寄せられたそうだ。明治になると、それまで市井の民には制限されていた土地の購入が自由にできるようになり、朝倉家は精米業で得た財を元手に代官山地域の土地を購入していったという。

 やがて大正時代に入り、健吾さんの祖父、朝倉虎治郎氏の代になると代官山界隈の町の様相に変化が見られるようになる。当時、東京府の府議員という公職に就いていた虎治郎氏が朝倉家の土地の一部を府に提供したことで、道路を拡幅、現在の「旧山手通り」に整備されていったのだ。

画像: 重要文化財 旧朝倉家住宅の外観。1919(大正8)年、朝倉虎治郎氏によって建てられた朝倉家の住居

重要文化財 旧朝倉家住宅の外観。1919(大正8)年、朝倉虎治郎氏によって建てられた朝倉家の住居

画像: 旧朝倉家住宅の内部 PHOTOGRAPHS:COURTESY OF SHIBUYA GOVERNMENT OFFICE CULTURAL PROMOTION Div.

旧朝倉家住宅の内部
PHOTOGRAPHS:COURTESY OF SHIBUYA GOVERNMENT OFFICE CULTURAL PROMOTION Div.

 そして1927(昭和2)年には、東急東横線の開通とともに、「同潤会代官山アパート」が近隣に完成。それに刺激を受けた健吾さんの父、朝倉誠一郎氏は、それぞれの居住空間は分かれていながらも、そこに住む“共同体(コミュニティ)”という意識をもって生活する「集合住宅」という考えに、これからの新しい暮らしのあり方を見出だし、代官山、中目黒や恵比寿一帯の朝倉家が所有する土地にアパートを建設、不動産事業に本腰を入れていった。

 一時は部屋数1,000戸に及ぶほどの規模になり、いよいよ、朝倉家の自宅と事務所のある旧山手通りにもアパートを建設しようと計画は進展。その時出会ったのが、建築家の槇 文彦氏だったのだ。これをきっかけに、朝倉家の土地に対するビジョンが現在へと続くものに固まっていった―― 住宅だけでなく、住民の暮らしを豊かにする店舗や美容室といったサービス、オフィス、緑地を包括した“街”を形成するというコンセプトから生まれた「代官山集合住居計画」(代官山ヒルサイドテラス)だ。

 

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